Beispiel 3:
Der englische Eigentümer mehrerer Eigentumswohnungen in Berlin braucht umfassende Beratung bei der Bewertung/Verwaltung/Erweiterung/Vermietung seines Portfolios.
Die Aufgabe:
Die erste ETW mußte für die britischen Steuerbehörden fachgerecht bewertet werden. Eine zweite ETW sollte bis zur Fertigstellung begleitet und anschließend vermietet werden. Eine dritte ETW war auf die Möglichkeit einer Mieterhöhung bzw. für einen Weiterverkauf zu überprüfen und einzuwerten.
Beispiel 3:
Unsere Leistungen:
- Neben der marktgerechten Verkehrswertermittlung durch uns ließen wir im Kundenauftrag ein englischsprachiges Wertgutachten durch einen staatlich vereidigten Sachverständigen für die britischen Steuerbehörden erstellen.
- Für den Zeitraum bis zur Fertigstellung der zweiten ETW engagierten wir im Kundenauftrag einen erfahrenen Bauleiter, der die termin- und kostengerechte Fertigstellung sicherstellen soll. Parallel bereiten wir die Vermietung durch die Auswahl geeigneter Makler-Partner und die Erstellung eines Exposés vor.
- Für die dritte ETW erstellten wir ein Wertgutachten und recherchierten die Möglichkeit einer substantiellen Mieterhöhung.
- Gleichzeitig übernahmen wir die Vertretung des englischen Investors/Eigentümers in den Eigentümerversammlungen nach WEG und gegenüber den deutschen Behörden.
Beispiel 3:
Das Ergebnis:
Alle Aufgaben wurden und werden zur Zufriedenheit des Eigentümers erledigt.